Property Profile

未來室+1

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

108 戶

地址

730台灣台南市新營區金華路一段282號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
108 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
79 格
容積率
- %
建蔽率
33.05 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聖俯建設
營造廠
信益建築
建築設計人
-
建築設計公司
楊宗儒建築師事務所

聖俯建設

全名為聖俯建設股份有限公司,於 12/12/1991 創立,負責人為鍾淑惠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

信益建築

全名為信益建築股份有限公司,於 31/03/1950 創立,負責人為黃彥凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
73.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.17 倍
未來室+1歷年人口
單位:人
未來室+1歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
69.1
扶老比
13.9
扶幼比
20
總扶養比
33.9
未來室+1歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
未來室+12021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.5 %
高中職比例
24.2 %
高等教育比例
65.7 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
236 人
從未婚比例
34.08 %
有偶人數
298 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

未來室+1附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新北里中,約有 13.3% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而15% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.45 %。

15歲以下

13.3 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

15 %

老化指數

112.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

30.6 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,新北里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

57.5 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,新北里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 57.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 6.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新北里居民的平均薪資收入為79.8 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

519 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

960 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於未來室+1的住戶。其他參考資料詳列於以下: