Property Profile

中港雲頂NO.3

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

315 戶

地址

435台灣台中市梧棲區大勇路200號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
315 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
327 格
容積率
- %
建蔽率
54 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聖璽建設
營造廠
全興營造
建築設計人
-
建築設計公司
謝光映建築師事務所

聖璽建設

全名為聖璽建設股份有限公司,於 21/12/2012 創立,負責人為黃瑞堂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
10.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

全興營造

全名為全興營造有限公司,於 24/11/1979 創立,負責人為黃雙彬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44 年
五年建造申請總數
資本額
3000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.65 人
七年成長率
1.17 倍
中港雲頂NO.3歷年人口
單位:人
中港雲頂NO.3歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
181.8
扶老比
20.8
扶幼比
11.5
總扶養比
32.3
中港雲頂NO.3歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中港雲頂NO.32021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.9 %
高中職比例
41.4 %
高等教育比例
46.6 %
國中與以下比例
12.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
57 人
從未婚比例
35.34 %
有偶人數
59 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中港雲頂NO.3附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頂寮里中,約有 13.2% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 24.15 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

91.89

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.3 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,頂寮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21 %。

碩博士比例

20.3 %

高等教育比例

45.6 %

國中與以下比例

21 %

在2021年的財政年中,頂寮里內,每人平均綜合所得為70.1萬元,而其中,薪資所得為 53.8 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 7.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頂寮里居民的平均薪資收入為76.9 萬元)

平均年收入

70.1 萬元

年收入(中位數)

507 千元

年收入(第一分位數)

241 千元

年收入(第三分位數)

1007 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中港雲頂NO.3的住戶。其他參考資料詳列於以下: