Property Profile

璟HOUSE+

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

72 戶

地址

807台灣高雄市三民區北平一街 & 大連街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
72 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
72 格
容積率
- %
建蔽率
49.94 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
興璟建設
營造廠
憬陽營造
建築設計人
-
建築設計公司
仁豪建築師事務所、李炳輝建築師事務所

興璟建設

全名為興璟建設有限公司,於 16/06/2005 創立,負責人為李炳輝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
18.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.7億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

憬陽營造

全名為憬陽營造股份有限公司,於 30/09/1992 創立,負責人為歐輝煌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3750萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
31.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3750萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.4 人
七年成長率
0.95 倍
璟HOUSE+歷年人口
單位:人
璟HOUSE+歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
204.1
扶老比
33
扶幼比
16.2
總扶養比
49.2
璟HOUSE+歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
璟HOUSE+2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
27 %
高等教育比例
55.1 %
國中與以下比例
17.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
207 人
從未婚比例
39.7 %
有偶人數
196 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

璟HOUSE+附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的安和里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、66.2% 為15-64歲的人口、而23.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.13 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

66.2 %

65歲以上

23.4 %

老化指數

224.07

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

33.1 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,安和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.2 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

52.3 %

國中與以下比例

20.2 %

在2021年的財政年中,安和里內,每人平均綜合所得為122.7萬元,而其中,薪資所得為 62.8 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 3.8 萬元, 利息所得為 4.8 萬元,股利所得為 42.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,安和里居民的平均薪資收入為82.1 萬元)

平均年收入

122.7 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

982 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於璟HOUSE+的住戶。其他參考資料詳列於以下: