璞園學

璞園學是位於林口區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由吳明杰 所設計,並由 宏民營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

吳明杰

建設公司

璞永建設

營造公司

宏民營造

保全公司

尚無資料

總地基

1467 m²

總高度

38.2 m

幼年人口比例

19.2 %

老年人口比例

8.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

80625280元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1467 m²

總面積

6105.6 m²

總高度

38.2 m

總樓層

11 層

設計容積率

224.99%

設計建蔽率

44.79%

總設計停車輛數

40

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共35戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 875.8500㎡ 0.0000 0 停車空間、機房
地下002層 3.2000M 875.8500㎡ 0.0000 0 停車空間、機房、水箱
地上001層 4.2000M 596.5600㎡ 29.3700 0 D5教育設施、管委會空間
地上002層 3.3600M 564.1100㎡ 29.7500 0 D5教育設施、管委會空間
地上003層 3.3600M 376.7600㎡ 30.4800 0 H2集合住宅
地上004層 3.3600M 330.9400㎡ 26.8000 0 H2集合住宅
地上005層 3.3600M 331.1200㎡ 26.6400 0 H2集合住宅
地上006層 3.3600M 331.1200㎡ 26.6400 0 H2集合住宅
地上007層 3.3600M 331.1200㎡ 26.6400 0 H2集合住宅
地上008層 3.3600M 331.1200㎡ 26.6400 0 H2集合住宅
地上009層 3.3600M 331.1200㎡ 26.6400 0 H2集合住宅
地上010層 3.3600M 316.1700㎡ 24.3600 0 H2集合住宅
地上011層 3.3600M 272.1000㎡ 17.9300 0 H2集合住宅
突出物001層 3.3000M 79.4800㎡ 0.0000 0 機房、電梯間
突出物002層 3.1000M 81.0900㎡ 0.0000 0 機房
突出物003層 2.6000M 81.0900㎡ 0.0000 0 機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

39.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

璞永建設

全名為璞永建設股份有限公司,於 08/01/2003 創立,負責人為楊岳虎,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

20.9 年

資本額

4.8億 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

18 件

歷年訴訟

宏民營造

全名為宏民營造股份有限公司,於 25/06/1980 創立,負責人為邱煥然,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

43.4 年

資本額

2.2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

16 件

歷年訴訟

璞園學人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,璞園學過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.06%,2021年總共有411 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

411 人

七年成長

1.06 x

總戶數

142 戶

每戶人口

2.89 人

璞園學歷年人口
單位:人
璞園學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

43 %

扶幼比

26.5 %

扶老比

11.4 %

總扶養比

37.9 %

璞園學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
璞園學2021年人口年齡分佈
單位:人

璞園學學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,璞園學以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 16 人、就讀小學人數約為 34 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

16 人

就讀小學

34 人

就讀國中

12 人

就讀高中

19 人

璞園學2021年學齡分佈
單位:人

璞園學人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,璞園學中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.9 %。

碩博士比例

9.9 %

高等教育比例

63.6 %

高中職比例

22.3 %

國中與以下比例

13.9 %

教育比例
單位:人
麗林里教育分佈
單位:人

單身人數

150 人

有偶人數

182 人

從未婚比例

36.14 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

璞園學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的麗林里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而8.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.63 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

8.9 %

老化指數

50.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,麗林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

22.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,麗林里內,每人平均綜合所得為104.5萬元,而其中,薪資所得為 81.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,麗林里居民的平均薪資收入為105.7 萬元)

平均年收入

104.5 萬元

年收入(中位數)

610 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

244台灣新北市林口區文化一路一段15巷2號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於璞園學的住戶。其他參考資料詳列於以下: