Property Profile

城市巴黎

109八使字第00179號
行政區劃分
總戶數

43 戶

地址

249台灣新北市八里區文昌六街80號

整體規劃

1幢2棟地上11層 地下2層 共43戶

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
15/02/2020
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
43 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
45 格
容積率
275.98 %
建蔽率
31.59 %
總高度
38.25 m
基地面積
1297.08 m²
樓地板面積
6268.62 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A、B 地下001層 3.6500M 866.7600㎡ 0.0000 0 停車空間
A、B 地下002層 3.0000M 866.8500㎡ 0.0000 0 停車空間
A、B 地上001層 3.0000M 395.6100㎡ 0.0000 0 H2集合住宅、G3店鋪
A、B 夾層001層 3.0000M 44.3600㎡ 0.0000 0 G3店鋪
A、B 地上002層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上003層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上004層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上005層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上006層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上007層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上008層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上009層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上010層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 地上011層 3.2000M 394.7200㎡ 39.4000 0 H2集合住宅
A、B 突出物001層 3.1500M 49.2800㎡ 0.0000 0 樓電梯間
A、B 突出物002層 2.8000M 49.2800㎡ 0.0000 0 樓梯間.水箱
A、B 突出物003層 3.0500M 49.2800㎡ 0.0000 0 樓梯間.機房

建案參與方

建商
鑫鋐建設
營造廠
昱嘉營造
建築設計人
蔡維藩建築師事務所
建築設計公司
蔡維藩建築師事務所

昱嘉營造

全名為昱嘉營造有限公司,於 15/03/1993 創立,負責人為張家躍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 47 件建造,以及 34 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
47 件
資本額
7500萬元
使照申請總數
34 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2 人
七年成長率
2.5 倍
城市巴黎歷年人口
單位:人
城市巴黎歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
71.1
扶老比
13.3
扶幼比
18.7
總扶養比
32.1
城市巴黎歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
城市巴黎2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.6 %
高中職比例
28.5 %
高等教育比例
50.8 %
國中與以下比例
20.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
233 人
從未婚比例
31.08 %
有偶人數
269 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

城市巴黎附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的埤頭里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而13.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

13.8 %

老化指數

113.21

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,埤頭里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.4 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

42.7 %

國中與以下比例

25.4 %

在2021年的財政年中,埤頭里內,每人平均綜合所得為53.8萬元,而其中,薪資所得為 43.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 4.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,埤頭里居民的平均薪資收入為65.9 萬元)

平均年收入

53.8 萬元

年收入(中位數)

394 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

727 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於城市巴黎的住戶。其他參考資料詳列於以下: