君悦富國

君悦富國是位於花蓮市 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由 所設計,並由 堡石營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

福容開發

營造公司

堡石營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

8.2 %

老年人口比例

13.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

30.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

福容開發

全名為福容開發股份有限公司,於 02/10/2002 創立,負責人為彭淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10.04億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

21.2 年

資本額

10.04億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

堡石營造

全名為堡石營造股份有限公司,於 18/05/1981 創立,負責人為甘琪珍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.02億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

42.5 年

資本額

2.02億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

君悦富國人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,君悦富國過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.43%,2021年總共有110 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

110 人

七年成長

1.43 x

總戶數

70 戶

每戶人口

1.57 人

君悦富國歷年人口
單位:人
君悦富國歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

166.7 %

扶幼比

10.5 %

扶老比

17.4 %

總扶養比

27.9 %

君悦富國歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
君悦富國2021年人口年齡分佈
單位:人

君悦富國學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,君悦富國以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 3 人、就讀小學人數約為 5 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 1 人。

就讀幼稚園

3 人

就讀小學

5 人

就讀國中

0 人

就讀高中

1 人

君悦富國2021年學齡分佈
單位:人

君悦富國人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,君悦富國中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.9 %。

碩博士比例

2 %

高等教育比例

49.5 %

高中職比例

37.6 %

國中與以下比例

12.9 %

教育比例
單位:人
國聯里教育分佈
單位:人

單身人數

53 人

有偶人數

48 人

從未婚比例

29.7 %

同性婚姻比例

4.17 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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君悦富國附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國聯里中,約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、72.6% 為15-64歲的人口、而18.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.37 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

72.6 %

65歲以上

18.8 %

老化指數

218.94

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非花蓮縣出生佔比

33.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,國聯里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

10.9 %

高等教育比例

50.3 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,國聯里內,每人平均綜合所得為65.1萬元,而其中,薪資所得為 46 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國聯里居民的平均薪資收入為65.7 萬元)

平均年收入

65.1 萬元

年收入(中位數)

403 千元

年收入(第一分位數)

187 千元

年收入(第三分位數)

770 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

970台灣花蓮縣花蓮市國民八街5號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於君悦富國的住戶。其他參考資料詳列於以下: