昕暉 昕願景

昕暉 昕願景是位於永康區 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由 所設計,並由 萬代福營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

昕暉建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

34.75%

總設計停車輛數

126

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

昕暉建設

全名為昕暉建設股份有限公司,於 03/09/2018 創立,負責人為沈柏明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

5.2 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數

10 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

1.5億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

昕暉 昕願景人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昕暉 昕願景過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.95%,2021年總共有1579 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1579 人

七年成長

1.95 x

總戶數

680 戶

每戶人口

2.32 人

昕暉 昕願景歷年人口
單位:人
昕暉 昕願景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

100.5 %

扶幼比

15 %

扶老比

15.1 %

總扶養比

30.1 %

昕暉 昕願景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昕暉 昕願景2021年人口年齡分佈
單位:人

昕暉 昕願景學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昕暉 昕願景以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 47 人、就讀小學人數約為 86 人 、 就讀國中約為 32人、就讀高中約為 51 人,最後符合大學學齡人口數約為 76 人。

就讀幼稚園

47 人

就讀小學

86 人

就讀國中

32 人

就讀高中

51 人

昕暉 昕願景2021年學齡分佈
單位:人

昕暉 昕願景人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,昕暉 昕願景中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

7.5 %

高等教育比例

48.9 %

高中職比例

34.1 %

國中與以下比例

16.8 %

教育比例
單位:人
勝利里教育分佈
單位:人

單身人數

822 人

有偶人數

575 人

從未婚比例

37.01 %

同性婚姻比例

0.35 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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昕暉 昕願景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的勝利里中,約有 9.5% 為15歲以下的幼年人口、75% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.77 %。

15歲以下

9.5 %

15-64歲

75 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

162.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

33.4 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,勝利里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.2 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

51.8 %

國中與以下比例

18.2 %

在2021年的財政年中,勝利里內,每人平均綜合所得為72.1萬元,而其中,薪資所得為 56.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,勝利里居民的平均薪資收入為77.6 萬元)

平均年收入

72.1 萬元

年收入(中位數)

450 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

909 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

710台灣台南市永康區勝華街

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昕暉 昕願景的住戶。其他參考資料詳列於以下: