Property Profile

上銘蒔尚

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

84 戶

地址

80745台灣高雄市三民區遼寧三街39-53號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
84 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
54 格
容積率
- %
建蔽率
41.54 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
上銘建設
營造廠
茂金營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

上銘建設

全名為上銘建設股份有限公司,於 28/12/1991 創立,負責人為謝沁諭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
31.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.4 人
七年成長率
168 倍
上銘蒔尚歷年人口
單位:人
上銘蒔尚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
71.4
扶老比
6.9
扶幼比
9.7
總扶養比
16.7
上銘蒔尚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上銘蒔尚2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
19.5 %
高等教育比例
74 %
國中與以下比例
6.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
89 人
從未婚比例
42.21 %
有偶人數
65 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上銘蒔尚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的德西里中,約有 9.9% 為15歲以下的幼年人口、78.1% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 67.3 %。

15歲以下

9.9 %

15-64歲

78.1 %

65歲以上

12 %

老化指數

121.47

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

35 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,德西里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.2 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

16.2 %

在2021年的財政年中,德西里內,每人平均綜合所得為89.4萬元,而其中,薪資所得為 58.3 萬元,營利所得為 1.3 萬元,執行業務所得為 7.5 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 14.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,德西里居民的平均薪資收入為78.1 萬元)

平均年收入

89.4 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1056 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上銘蒔尚的住戶。其他參考資料詳列於以下: