晴美 Sun Rise

晴美 Sun Rise是位於花蓮市 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由 所設計,並由 築峰營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

閤冠建設開發

營造公司

築峰營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

10.1 %

老年人口比例

17.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

築峰營造

全名為築峰營造有限公司,於 09/12/1999 創立,負責人為劉秀宜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 222 件建造,以及 160 件使照。

建商資歷

24 年

資本額

1200萬 元

五年建造總數

222 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

晴美 Sun Rise人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晴美 Sun Rise過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.91%,2021年總共有526 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

526 人

七年成長

0.91 x

總戶數

255 戶

每戶人口

2.06 人

晴美 Sun Rise歷年人口
單位:人
晴美 Sun Rise歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

171.7 %

扶幼比

13.9 %

扶老比

23.8 %

總扶養比

37.7 %

晴美 Sun Rise歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
晴美 Sun Rise2021年人口年齡分佈
單位:人

晴美 Sun Rise學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晴美 Sun Rise以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 23 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 26 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

23 人

就讀國中

11 人

就讀高中

12 人

晴美 Sun Rise2021年學齡分佈
單位:人

晴美 Sun Rise人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,晴美 Sun Rise中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

52.4 %

高中職比例

34.5 %

國中與以下比例

13.1 %

教育比例
單位:人
國裕里教育分佈
單位:人

單身人數

290 人

有偶人數

183 人

從未婚比例

37 %

同性婚姻比例

0.55 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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晴美 Sun Rise附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國裕里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、70.2% 為15-64歲的人口、而18.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.59 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

70.2 %

65歲以上

18.4 %

老化指數

161.65

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非花蓮縣出生佔比

32.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,國裕里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

9 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,國裕里內,每人平均綜合所得為54.1萬元,而其中,薪資所得為 38.6 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國裕里居民的平均薪資收入為57.8 萬元)

平均年收入

54.1 萬元

年收入(中位數)

424 千元

年收入(第一分位數)

213 千元

年收入(第三分位數)

782 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

970台灣花蓮縣花蓮市富裕五街 & 富裕三街

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於晴美 Sun Rise的住戶。其他參考資料詳列於以下: