Property Profile

春福好里-大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

145 戶

地址

820台灣高雄市岡山區協和路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
145 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
132 格
容積率
- %
建蔽率
46.9 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
春福建設
營造廠
啟森營造
建築設計人
-
建築設計公司
張文懋建築師事務所

春福建設

全名為春福建設股份有限公司,於 22/06/1988 創立,負責人為鄭君寰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
35.4 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
5.1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

啟森營造

全名為啟森營造股份有限公司,於 05/02/1979 創立,負責人為張永豐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.85 人
七年成長率
1.21 倍
春福好里-大樓歷年人口
單位:人
春福好里-大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
106.9
扶老比
20.5
扶幼比
19.2
總扶養比
39.7
春福好里-大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
春福好里-大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.5 %
高中職比例
41.2 %
高等教育比例
41.2 %
國中與以下比例
17.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
84 人
從未婚比例
31.87 %
有偶人數
98 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

春福好里-大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後協里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而17.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.04 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

17.3 %

老化指數

166.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

24.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,後協里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.8 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

47.1 %

國中與以下比例

17.8 %

在2021年的財政年中,後協里內,每人平均綜合所得為59.1萬元,而其中,薪資所得為 46.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後協里居民的平均薪資收入為68.4 萬元)

平均年收入

59.1 萬元

年收入(中位數)

417 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

722 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於春福好里-大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: