Property Profile

中港好學

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

136 戶

地址

435台灣台中市梧棲區立德街143巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
136 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
114 格
容積率
- %
建蔽率
40.13 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
德光建設
營造廠
德同營造
建築設計人
-
建築設計公司
永豐建築師事務所

德光建設

全名為德光建設股份有限公司,於 06/03/1998 創立,負責人為林榮金,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
25.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

德同營造

全名為德同營造股份有限公司,於 05/11/1975 創立,負責人為陳秀娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 28 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
25 件
資本額
6250萬元
使照申請總數
28 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.59 人
七年成長率
1.12 倍
中港好學歷年人口
單位:人
中港好學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
33.7
扶老比
11.7
扶幼比
34.6
總扶養比
46.2
中港好學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中港好學2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
30.6 %
高等教育比例
46.1 %
國中與以下比例
22.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
243 人
從未婚比例
32.7 %
有偶人數
332 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中港好學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大村里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而11.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.29 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

11.1 %

老化指數

60.71

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

20.8 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,大村里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.7 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

23.7 %

在2021年的財政年中,大村里內,每人平均綜合所得為65.5萬元,而其中,薪資所得為 48.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大村里居民的平均薪資收入為72.1 萬元)

平均年收入

65.5 萬元

年收入(中位數)

428 千元

年收入(第一分位數)

210 千元

年收入(第三分位數)

842 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中港好學的住戶。其他參考資料詳列於以下: