Property Profile

鼎川雙囍市

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

118 戶

地址

414台灣台中市烏日區溪南路一段197巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
118 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
81 格
容積率
- %
建蔽率
43.21 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鼎川建設
營造廠
洪揚營造
建築設計人
-
建築設計公司
廖榮聰建築師事務所

鼎川建設

全名為鼎川建設股份有限公司,於 25/08/1992 創立,負責人為吳孟儒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

洪揚營造

全名為洪揚營造有限公司,於 04/09/1989 創立,負責人為張李雪蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
34.2 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.85 人
七年成長率
1.2 倍
鼎川雙囍市歷年人口
單位:人
鼎川雙囍市歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
97.2
扶老比
15.4
扶幼比
15.8
總扶養比
31.1
鼎川雙囍市歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎川雙囍市2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
1.9 %
高中職比例
31.6 %
高等教育比例
38 %
國中與以下比例
30.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
118 人
從未婚比例
29.66 %
有偶人數
145 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鼎川雙囍市附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的溪埧里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、74.4% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.85 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

74.4 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

129.57

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

21 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,溪埧里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.2 %。

碩博士比例

6.2 %

高等教育比例

39.2 %

國中與以下比例

27.2 %

在2021年的財政年中,溪埧里內,每人平均綜合所得為58.6萬元,而其中,薪資所得為 34.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,溪埧里居民的平均薪資收入為56.2 萬元)

平均年收入

58.6 萬元

年收入(中位數)

367 千元

年收入(第一分位數)

180 千元

年收入(第三分位數)

714 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎川雙囍市的住戶。其他參考資料詳列於以下: