Property Profile

康莊大道

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

145 戶

地址

812台灣高雄市小港區康莊路99號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
145 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
110 格
容積率
- %
建蔽率
59.94 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
利威建設
營造廠
慶朗營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

利威建設

全名為利威建設股份有限公司,於 18/12/1991 創立,負責人為蔡身看,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 31 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
31 件
資本額
4000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

慶朗營造

全名為慶朗營造有限公司,於 14/08/1993 創立,負責人為蔡奕群,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 123 件建造,以及 84 件使照。

建商資歷
30.3 年
五年建造申請總數
123 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
84 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
1.05 倍
康莊大道歷年人口
單位:人
康莊大道歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
88
扶老比
13.4
扶幼比
15.2
總扶養比
28.6
康莊大道歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
康莊大道2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.1 %
高中職比例
34.6 %
高等教育比例
43.9 %
國中與以下比例
21.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
613 人
從未婚比例
40.87 %
有偶人數
444 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

康莊大道附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的順苓里中,約有 13.9% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.71 %。

15歲以下

13.9 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

94.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.2 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,順苓里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.3 %。

碩博士比例

11.1 %

高等教育比例

46.7 %

國中與以下比例

19.3 %

在2021年的財政年中,順苓里內,每人平均綜合所得為64.2萬元,而其中,薪資所得為 51.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,順苓里居民的平均薪資收入為72.7 萬元)

平均年收入

64.2 萬元

年收入(中位數)

459 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

832 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於康莊大道的住戶。其他參考資料詳列於以下: