欣橋之心

欣橋之心是位於橋頭區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由 所設計,並由 聯鋼營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

中欣開發

營造公司

聯鋼營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

7.6 %

老年人口比例

7.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

中欣開發

全名為中欣開發建設股份有限公司,於 28/10/2008 創立,負責人為呂少墉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 37 件使照。

建商資歷

15.1 年

資本額

3.5億 元

五年建造總數

20 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

聯鋼營造

全名為聯鋼營造工程股份有限公司,於 10/01/1985 創立,負責人為黃源章,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

38.9 年

資本額

10億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

242 件

歷年訴訟

欣橋之心人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,欣橋之心過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.43%,2021年總共有473 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

473 人

七年成長

2.43 x

總戶數

301 戶

每戶人口

1.57 人

欣橋之心歷年人口
單位:人
欣橋之心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

102.8 %

扶幼比

9 %

扶老比

9.2 %

總扶養比

18.2 %

欣橋之心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
欣橋之心2021年人口年齡分佈
單位:人

欣橋之心學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,欣橋之心以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 8 人、就讀小學人數約為 9 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

8 人

就讀小學

9 人

就讀國中

9 人

就讀高中

4 人

欣橋之心2021年學齡分佈
單位:人

欣橋之心人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,欣橋之心中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 85.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 2.7 %。

碩博士比例

26.8 %

高等教育比例

85.6 %

高中職比例

11.7 %

國中與以下比例

2.7 %

教育比例
單位:人
新莊里教育分佈
單位:人

單身人數

196 人

有偶人數

241 人

從未婚比例

38.44 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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欣橋之心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新莊里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、77.7% 為15-64歲的人口、而9.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 177.6 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

77.7 %

65歲以上

9.8 %

老化指數

77.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.7 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,新莊里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.7 %。

碩博士比例

17.2 %

高等教育比例

66.2 %

國中與以下比例

10.7 %

在2021年的財政年中,新莊里內,每人平均綜合所得為86.7萬元,而其中,薪資所得為 67.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 7.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新莊里居民的平均薪資收入為92.1 萬元)

平均年收入

86.7 萬元

年收入(中位數)

624 千元

年收入(第一分位數)

334 千元

年收入(第三分位數)

1049 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

825台灣高雄市橋頭區橋新二路899號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於欣橋之心的住戶。其他參考資料詳列於以下: