Property Profile

逸偉站前ONE

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

178 戶

地址

330台灣桃園市桃園區新民街77號旁

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
178 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
92 格
容積率
- %
建蔽率
57.2 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
逸偉建設
營造廠
晉福營造
建築設計人
-
建築設計公司
張建鴻建築師事務所

逸偉建設

全名為逸偉建設股份有限公司,於 12/06/2009 創立,負責人為張淑蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
14.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

晉福營造

全名為晉福營造有限公司,於 22/05/1997 創立,負責人為楊秋霞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.5 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
0.84 倍
逸偉站前ONE歷年人口
單位:人
逸偉站前ONE歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
126.3
扶老比
40.7
扶幼比
32.2
總扶養比
72.9
逸偉站前ONE歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
逸偉站前ONE2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.2 %
高中職比例
30.7 %
高等教育比例
47.6 %
國中與以下比例
21.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
76 人
從未婚比例
28.31 %
有偶人數
90 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

逸偉站前ONE附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文昌里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、58.3% 為15-64歲的人口、而26.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -21.09 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

58.3 %

65歲以上

26.7 %

老化指數

178.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

28.4 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,文昌里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.2 %。

碩博士比例

20.7 %

高等教育比例

53.2 %

國中與以下比例

20.2 %

在2021年的財政年中,文昌里內,每人平均綜合所得為68.6萬元,而其中,薪資所得為 37 萬元,營利所得為 1 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 15.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文昌里居民的平均薪資收入為52.6 萬元)

平均年收入

68.6 萬元

年收入(中位數)

459 千元

年收入(第一分位數)

197 千元

年收入(第三分位數)

923 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於逸偉站前ONE的住戶。其他參考資料詳列於以下: