Property Profile

登陽城之華

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

410 戶

地址

406台灣台中市北屯區敦富六街20號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
410 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
548 格
容積率
- %
建蔽率
49.93 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
登悦建設
營造廠
呈峰營造
建築設計人
-
建築設計公司
劉鎮忠建築師事務所

呈峰營造

全名為呈峰營造有限公司,於 10/12/1976 創立,負責人為郭美慧,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
47 年
五年建造申請總數
資本額
1.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.12 人
七年成長率
1.9 倍
登陽城之華歷年人口
單位:人
登陽城之華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.6
扶老比
16.7
扶幼比
21.2
總扶養比
37.9
登陽城之華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
登陽城之華2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
54.5 %
國中與以下比例
20.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
31 人
從未婚比例
29.87 %
有偶人數
46 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

登陽城之華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的舊社里中,約有 14.6% 為15歲以下的幼年人口、75.7% 為15-64歲的人口、而9.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 51.43 %。

15歲以下

14.6 %

15-64歲

75.7 %

65歲以上

9.7 %

老化指數

65.95

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

43.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,舊社里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

60.4 %

國中與以下比例

13 %

在2021年的財政年中,舊社里內,每人平均綜合所得為88.2萬元,而其中,薪資所得為 66.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,舊社里居民的平均薪資收入為89.2 萬元)

平均年收入

88.2 萬元

年收入(中位數)

567 千元

年收入(第一分位數)

256 千元

年收入(第三分位數)

1094 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於登陽城之華的住戶。其他參考資料詳列於以下: