Property Profile

東村和美

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

58 戶

地址

241台灣新北市三重區五常裡

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
58 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
68 格
容積率
- %
建蔽率
30.69 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東村建設
營造廠
凱健營造
建築設計人
-
建築設計公司
向度聯合建築師事務所

東村建設

全名為東村建設股份有限公司,於 13/01/1992 創立,負責人為張清泉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.9 年
五年建造申請總數
資本額
2.6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

凱健營造

全名為凱健營造有限公司,於 16/03/1987 創立,負責人為母彩鳳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
36.7 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
5600萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
2.2 倍
東村和美歷年人口
單位:人
東村和美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.5
扶老比
11
扶幼比
18.8
總扶養比
29.8
東村和美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
東村和美2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.1 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
15.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
353 人
從未婚比例
33.46 %
有偶人數
415 人
同性婚姻比例
0.48 %
歷年婚姻狀態
單位:人

東村和美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五常里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、74.3% 為15-64歲的人口、而13.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.15 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

74.3 %

65歲以上

13.7 %

老化指數

114.83

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

64.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,五常里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.5 %。

碩博士比例

12.6 %

高等教育比例

44.4 %

國中與以下比例

26.5 %

在2021年的財政年中,五常里內,每人平均綜合所得為66.8萬元,而其中,薪資所得為 53.1 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 5.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五常里居民的平均薪資收入為76.1 萬元)

平均年收入

66.8 萬元

年收入(中位數)

441 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

828 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於東村和美的住戶。其他參考資料詳列於以下: