Property Profile

威均京悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

320台灣桃園市中壢區高鐵站前西路二段 & 青埔二街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
197 格
容積率
- %
建蔽率
46.89 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
威旺建設
營造廠
東殿營造
建築設計人
-
建築設計公司
林宗良建築師事務所

東殿營造

全名為東殿營造股份有限公司,於 12/05/1994 創立,負責人為周基賢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.03億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.03億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
5.46 倍
威均京悅歷年人口
單位:人
威均京悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
28.1
扶老比
9.1
扶幼比
32.3
總扶養比
41.4
威均京悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
威均京悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23.8 %
高中職比例
14.4 %
高等教育比例
79.9 %
國中與以下比例
5.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
782 人
從未婚比例
28.24 %
有偶人數
1357 人
同性婚姻比例
0.44 %
歷年婚姻狀態
單位:人

威均京悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的青埔里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而6.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 370.01 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

6.9 %

老化指數

32.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,青埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

24.4 %

高等教育比例

72.8 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,青埔里內,每人平均綜合所得為120.3萬元,而其中,薪資所得為 92.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 12.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,青埔里居民的平均薪資收入為117.4 萬元)

平均年收入

120.3 萬元

年收入(中位數)

782 千元

年收入(第一分位數)

372 千元

年收入(第三分位數)

1492 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於威均京悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: