Property Profile

美居謙里

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

208 戶

地址

351台灣苗栗縣頭份市公北一路 & 公園五街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
208 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
227 格
容積率
- %
建蔽率
47.8 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
美居建設企業
營造廠
大誠營造
建築設計人
-
建築設計公司
卓玲建築師事務所

美居建設企業

全名為美居建設企業股份有限公司,於 17/02/2012 創立,負責人為郭峻誠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.62億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 105 件建造,以及 91 件使照。

建商資歷
11.8 年
五年建造申請總數
105 件
資本額
1.62億元
使照申請總數
91 件
歷年訴訟
單位:件

大誠營造

全名為大誠營造事業有限公司,於 09/06/1993 創立,負責人為張壯瑜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
30.5 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2800萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.99 人
七年成長率
4.89 倍
美居謙里歷年人口
單位:人
美居謙里歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
20.9
扶老比
6.9
扶幼比
33.2
總扶養比
40.1
美居謙里歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
美居謙里2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
26 %
高中職比例
18.1 %
高等教育比例
75 %
國中與以下比例
6.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
335 人
從未婚比例
29.09 %
有偶人數
497 人
同性婚姻比例
0.4 %
歷年婚姻狀態
單位:人

美居謙里附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後庄里中,約有 17% 為15歲以下的幼年人口、74.5% 為15-64歲的人口、而8.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 29.73 %。

15歲以下

17 %

15-64歲

74.5 %

65歲以上

8.6 %

老化指數

50.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非苗栗縣出生佔比

44.4 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,後庄里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.2 %。

碩博士比例

22.8 %

高等教育比例

59.8 %

國中與以下比例

12.2 %

在2021年的財政年中,後庄里內,每人平均綜合所得為105.6萬元,而其中,薪資所得為 87.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後庄里居民的平均薪資收入為113.2 萬元)

平均年收入

105.6 萬元

年收入(中位數)

661 千元

年收入(第一分位數)

321 千元

年收入(第三分位數)

1286 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於美居謙里的住戶。其他參考資料詳列於以下: