Property Profile

新光碧湖天

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

144 戶

地址

114台灣台北市內湖區文德路210巷30弄91號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
144 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
25 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
152 格
容積率
- %
建蔽率
27.34 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
華固建設、新光人壽
營造廠
品興營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

華固建設

全名為華固建設股份有限公司,於 06/04/1989 創立,負責人為鍾榮昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
34.7 年
五年建造申請總數
15 件
資本額
50億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

品興營造

全名為品興營造股份有限公司,於 12/05/1976 創立,負責人為廖文山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
47.6 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3.5億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1.18 倍
新光碧湖天歷年人口
單位:人
新光碧湖天歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
163.6
扶老比
23.8
扶幼比
14.5
總扶養比
38.3
新光碧湖天歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新光碧湖天2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.5 %
高中職比例
19.1 %
高等教育比例
70.5 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
346 人
從未婚比例
36.13 %
有偶人數
404 人
同性婚姻比例
0.25 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新光碧湖天附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的紫陽里中,約有 9.9% 為15歲以下的幼年人口、71.1% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.25 %。

15歲以下

9.9 %

15-64歲

71.1 %

65歲以上

19 %

老化指數

192.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

46.3 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,紫陽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.5 %。

碩博士比例

28.5 %

高等教育比例

69.3 %

國中與以下比例

10.5 %

在2021年的財政年中,紫陽里內,每人平均綜合所得為96.1萬元,而其中,薪資所得為 71.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,紫陽里居民的平均薪資收入為93.1 萬元)

平均年收入

96.1 萬元

年收入(中位數)

622 千元

年收入(第一分位數)

277 千元

年收入(第三分位數)

1344 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新光碧湖天的住戶。其他參考資料詳列於以下: