Property Profile

耕云

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

97 戶

地址

106台灣台北市大安區和平東路三段448-452號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
97 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
104 格
容積率
- %
建蔽率
41.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
耕薪都市更新
營造廠
華熊營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃宏輝建築師事務所

耕薪都市更新

全名為耕薪都市更新股份有限公司,於 18/04/2006 創立,負責人為黃張維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 13億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
17.6 年
五年建造申請總數
資本額
13億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

華熊營造

全名為華熊營造股份有限公司,於 10/12/1974 創立,負責人為新屋 忠彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
49 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
8億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
135 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.85 人
七年成長率
1.23 倍
耕云歷年人口
單位:人
耕云歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
148.4
扶老比
20.6
扶幼比
13.9
總扶養比
34.5
耕云歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
耕云2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23 %
高中職比例
16.7 %
高等教育比例
76.4 %
國中與以下比例
6.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
259 人
從未婚比例
34.2 %
有偶人數
279 人
同性婚姻比例
0.72 %
歷年婚姻狀態
單位:人

耕云附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的黎和里中,約有 9.7% 為15歲以下的幼年人口、69.4% 為15-64歲的人口、而20.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.76 %。

15歲以下

9.7 %

15-64歲

69.4 %

65歲以上

20.9 %

老化指數

214.32

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.8 %

大陸人佔比

3.6 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,黎和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

36.2 %

高等教育比例

64.8 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,黎和里內,每人平均綜合所得為112.6萬元,而其中,薪資所得為 83.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 15.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,黎和里居民的平均薪資收入為106.1 萬元)

平均年收入

112.6 萬元

年收入(中位數)

627 千元

年收入(第一分位數)

258 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於耕云的住戶。其他參考資料詳列於以下: