Property Profile

28行館

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

134 戶

地址

814台灣高雄市仁武區京吉五路379號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
134 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
83 格
容積率
- %
建蔽率
39.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
閎堡建設
營造廠
九太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

閎堡建設

全名為閎堡建設股份有限公司,於 17/07/2014 創立,負責人為張明得,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 152 件建造,以及 133 件使照。

建商資歷
9.4 年
五年建造申請總數
152 件
資本額
1000萬元
使照申請總數
133 件
歷年訴訟
單位:件

九太營造

全名為九太營造有限公司,於 06/11/1964 創立,負責人為邱淳君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
59.1 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.83 人
七年成長率
16.66 倍
28行館歷年人口
單位:人
28行館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
38.2
扶老比
7.9
扶幼比
20.7
總扶養比
28.6
28行館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
28行館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.4 %
高中職比例
30.7 %
高等教育比例
60.4 %
國中與以下比例
8.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
257 人
從未婚比例
27.4 %
有偶人數
316 人
同性婚姻比例
1.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

28行館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八卦里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、77.9% 為15-64歲的人口、而11.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 37.57 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

77.9 %

65歲以上

11.1 %

老化指數

101.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,八卦里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.5 %。

碩博士比例

8.3 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

14.5 %

在2021年的財政年中,八卦里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八卦里居民的平均薪資收入為79 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

535 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

957 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於28行館的住戶。其他參考資料詳列於以下: