Property Profile

親家河南道

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

114 戶

地址

407台灣台中市西屯區智惠街131巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三之二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
114 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
108 格
容積率
- %
建蔽率
39.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
親家地產
營造廠
東霙營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃郁文建築師事務所

親家地產

全名為親家地產股份有限公司,於 15/10/2014 創立,負責人為張鈞豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.86億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
9.1 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
6.86億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

東霙營造

全名為東霙營造股份有限公司,於 13/09/1990 創立,負責人為李俊彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
33.2 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.95 人
七年成長率
0.8 倍
親家河南道歷年人口
單位:人
親家河南道歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
70.6
扶老比
14
扶幼比
19.8
總扶養比
33.7
親家河南道歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
親家河南道2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.2 %
高中職比例
30.6 %
高等教育比例
53.1 %
國中與以下比例
16.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
41 人
從未婚比例
30.61 %
有偶人數
57 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

親家河南道附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的上德里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而15.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.79 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

15.2 %

老化指數

140.28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

44.8 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,上德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

30.1 %

高等教育比例

64.8 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,上德里內,每人平均綜合所得為80.4萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,上德里居民的平均薪資收入為79.7 萬元)

平均年收入

80.4 萬元

年收入(中位數)

489 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

1076 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於親家河南道的住戶。其他參考資料詳列於以下: