馥華雲鼎

馥華雲鼎是位於板橋區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由蔡智勸 所設計,並由 永大興營造工程 負責建造且於 07/01/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡智勸

營造公司

永大興營造工程

保全公司

尚無資料

總地基

2954 m²

總高度

99.7 m

幼年人口比例

13.8 %

老年人口比例

17.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

有充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

07/01/2015

營建費用

502759834元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

2954 m²

總面積

33292.04 m²

總高度

99.7 m

總樓層

29 層

設計容積率

682.93%

設計建蔽率

54.21%

總設計停車輛數

161

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上29層 地下1層 共73戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4500M 2062.8500㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地上001層 6.0000M 1506.2200㎡ 73.9500 0 樓電梯間、公共服務空間、H2集合住宅
夾層001層 3.0000M 626.3800㎡ 39.5000 0 機械室、H2集合住宅、停車空間、車道
地上002層 3.0000M 1599.1700㎡ 11.8100 0 停車空間
地上003層 3.0000M 1599.1700㎡ 11.8100 0 停車空間
地上004層 3.5000M 1599.1700㎡ 11.8100 0 停車空間
地上005層 3.3500M 1005.3100㎡ 113.1100 28.1800 H2集合住宅、供管委會使用空間
地上006層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上007層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上008層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上009層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上010層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上011層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上012層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上013層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上014層 3.3500M 945.8900㎡ 76.9100 0 H2集合住宅
地上015層 3.3500M 907.3400㎡ 105.5000 0 H2集合住宅
地上016層 3.3500M 928.7100㎡ 76.3900 0 H2集合住宅
地上017層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上018層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上019層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上020層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上021層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上022層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上023層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上024層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上025層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上026層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上027層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上028層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
地上029層 3.3500M 940.3300㎡ 82.7300 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 240.1400㎡ 0 0 梯間、機械室
突出物002層 3.0000M 240.1400㎡ 0 0 梯間、消防水池、機械室
突出物003層 3.0000M 240.1400㎡ 0 0 梯間、水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

65.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

馥華雲鼎人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,馥華雲鼎過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.34%,2021年總共有615 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

615 人

七年成長

1.34 x

總戶數

306 戶

每戶人口

2.01 人

馥華雲鼎歷年人口
單位:人
馥華雲鼎歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

124.7 %

扶幼比

20 %

扶老比

25 %

總扶養比

45 %

馥華雲鼎歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
馥華雲鼎2021年人口年齡分佈
單位:人

馥華雲鼎學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,馥華雲鼎以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 32 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 9 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

32 人

就讀國中

9 人

就讀高中

9 人

馥華雲鼎2021年學齡分佈
單位:人

馥華雲鼎人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,馥華雲鼎中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.9 %。

碩博士比例

14.2 %

高等教育比例

64.9 %

高中職比例

23.8 %

國中與以下比例

10.9 %

教育比例
單位:人
挹秀里教育分佈
單位:人

單身人數

261 人

有偶人數

269 人

從未婚比例

36.79 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

馥華雲鼎附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的挹秀里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、62.7% 為15-64歲的人口、而21.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.37 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

62.7 %

65歲以上

21.3 %

老化指數

133.11

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,挹秀里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

20.2 %

高等教育比例

65.5 %

國中與以下比例

10.2 %

在2021年的財政年中,挹秀里內,每人平均綜合所得為74.8萬元,而其中,薪資所得為 55.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,挹秀里居民的平均薪資收入為76.3 萬元)

平均年收入

74.8 萬元

年收入(中位數)

584 千元

年收入(第一分位數)

247 千元

年收入(第三分位數)

1294 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於馥華雲鼎的住戶。其他參考資料詳列於以下: