百達富麗大廈

百達富麗大廈是位於中正區 的一棟屋齡 19 年的住宅大樓,由 所設計,並由 互助營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

宏巨建設

營造公司

互助營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

SRC造

總高度

總樓層

28 層

設計容積率

設計建蔽率

51.94%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

91.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

宏巨建設

全名為宏巨建設股份有限公司,於 25/06/2003 創立,負責人為陳淑娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

20.4 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

96 件

歷年訴訟

互助營造

全名為互助營造股份有限公司,於 10/12/1975 創立,負責人為林志聖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 21.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 14 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

21.6億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

379 件

歷年訴訟

百達富麗大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,百達富麗大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.78%,2021年總共有225 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

225 人

七年成長

0.78 x

總戶數

84 戶

每戶人口

2.68 人

百達富麗大廈歷年人口
單位:人
百達富麗大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

100 %

扶幼比

35.9 %

扶老比

35.9 %

總扶養比

71.8 %

百達富麗大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
百達富麗大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

百達富麗大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,百達富麗大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 1 人、就讀小學人數約為 26 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 9 人。

就讀幼稚園

1 人

就讀小學

26 人

就讀國中

15 人

就讀高中

10 人

百達富麗大廈2021年學齡分佈
單位:人

百達富麗大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,百達富麗大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

19.1 %

高等教育比例

74.2 %

高中職比例

16.9 %

國中與以下比例

9 %

教育比例
單位:人
南福里教育分佈
單位:人

單身人數

66 人

有偶人數

112 人

從未婚比例

27.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

百達富麗大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南福里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、63% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.66 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

63 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

65.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.3 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,南福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 77.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

29.4 %

高等教育比例

77.4 %

國中與以下比例

6.2 %

在2021年的財政年中,南福里內,每人平均綜合所得為159萬元,而其中,薪資所得為 109 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 6.5 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 23.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南福里居民的平均薪資收入為131 萬元)

平均年收入

159 萬元

年收入(中位數)

864 千元

年收入(第一分位數)

345 千元

年收入(第三分位數)

1902 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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100台灣台北市中正區和平西路一段61號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於百達富麗大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: