Property Profile

鎮金殿

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

306 戶

地址

10491台灣台北市中山區天祥路82號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
306 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
59.31 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶明建設
營造廠
華熊營造
建築設計人
-
建築設計公司
孫文郁建築師事務所

寶明建設

全名為寶明建設股份有限公司,於 19/05/1997 創立,負責人為游王翠雲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.5 年
五年建造申請總數
資本額
2.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

華熊營造

全名為華熊營造股份有限公司,於 10/12/1974 創立,負責人為新屋 忠彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
49 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
8億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.81 人
七年成長率
1.04 倍
鎮金殿歷年人口
單位:人
鎮金殿歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
104.6
扶老比
21.4
扶幼比
20.5
總扶養比
41.9
鎮金殿歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鎮金殿2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.8 %
高中職比例
15.3 %
高等教育比例
77.7 %
國中與以下比例
6.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
328 人
從未婚比例
37.97 %
有偶人數
312 人
同性婚姻比例
0.96 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鎮金殿附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的集英里中,約有 14.4% 為15歲以下的幼年人口、65.7% 為15-64歲的人口、而19.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.46 %。

15歲以下

14.4 %

15-64歲

65.7 %

65歲以上

19.9 %

老化指數

137.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.9 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,集英里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.2 %。

碩博士比例

18.2 %

高等教育比例

62.9 %

國中與以下比例

13.2 %

在2021年的財政年中,集英里內,每人平均綜合所得為119.1萬元,而其中,薪資所得為 71.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 29.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,集英里居民的平均薪資收入為91.8 萬元)

平均年收入

119.1 萬元

年收入(中位數)

578 千元

年收入(第一分位數)

250 千元

年收入(第三分位數)

1284 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鎮金殿的住戶。其他參考資料詳列於以下: