歐夏蕾大廈

歐夏蕾大廈是位於中山區 的一棟屋齡 17 年的住宅大樓,由 所設計,並由 傳正工程 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

宏境建設

營造公司

傳正工程

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

11 %

老年人口比例

16.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

110元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

90.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

宏境建設

全名為宏境建設股份有限公司,於 25/06/1992 創立,負責人為張培盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

31.4 年

資本額

8億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

35 件

歷年訴訟

傳正工程

全名為傳正工程有限公司,於 24/11/1972 創立,負責人為張培盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.02億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

51 年

資本額

1.02億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

10 件

歷年訴訟

歐夏蕾大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,歐夏蕾大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.89%,2021年總共有617 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

617 人

七年成長

0.89 x

總戶數

323 戶

每戶人口

1.91 人

歐夏蕾大廈歷年人口
單位:人
歐夏蕾大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

151.5 %

扶幼比

15.2 %

扶老比

23.1 %

總扶養比

38.3 %

歐夏蕾大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
歐夏蕾大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

歐夏蕾大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,歐夏蕾大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 18 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

18 人

就讀國中

6 人

就讀高中

13 人

歐夏蕾大廈2021年學齡分佈
單位:人

歐夏蕾大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,歐夏蕾大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.5 %。

碩博士比例

14.4 %

高等教育比例

65.9 %

高中職比例

24.4 %

國中與以下比例

9.5 %

教育比例
單位:人
恆安里教育分佈
單位:人

單身人數

286 人

有偶人數

263 人

從未婚比例

36.25 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

歐夏蕾大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的恆安里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、69% 為15-64歲的人口、而20.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

69 %

65歲以上

20.5 %

老化指數

196.22

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

52.2 %

大陸人佔比

2.0 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,恆安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

21.8 %

高等教育比例

63 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,恆安里內,每人平均綜合所得為134.6萬元,而其中,薪資所得為 73.6 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 41.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,恆安里居民的平均薪資收入為93.9 萬元)

平均年收入

134.6 萬元

年收入(中位數)

597 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1334 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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104台灣台北市中山區林森北路538號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於歐夏蕾大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: