Property Profile

康寧城堡

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

121 戶

地址

114台灣台北市內湖區康寧路三段70巷10號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
121 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.37 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國美建設
營造廠
金弘承營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳克聚建築師事務所

國美建設

全名為國美建設股份有限公司,於 30/09/1996 創立,負責人為張金枝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 25.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.2 年
五年建造申請總數
資本額
25.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

金弘承營造

全名為金弘承營造股份有限公司,於 16/06/1977 創立,負責人為盧宗焜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
46.5 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.63 人
七年成長率
1.11 倍
康寧城堡歷年人口
單位:人
康寧城堡歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
41.3
扶老比
13.4
扶幼比
32.5
總扶養比
45.9
康寧城堡歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
康寧城堡2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.3 %
高中職比例
17.8 %
高等教育比例
78.8 %
國中與以下比例
3.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
131 人
從未婚比例
33.02 %
有偶人數
190 人
同性婚姻比例
0.53 %
歷年婚姻狀態
單位:人

康寧城堡附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南湖里中,約有 19.3% 為15歲以下的幼年人口、69.6% 為15-64歲的人口、而11.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.75 %。

15歲以下

19.3 %

15-64歲

69.6 %

65歲以上

11.1 %

老化指數

57.39

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.9 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,南湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.7 %。

碩博士比例

53.5 %

高等教育比例

76.1 %

國中與以下比例

5.7 %

在2021年的財政年中,南湖里內,每人平均綜合所得為90.8萬元,而其中,薪資所得為 53.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 17.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南湖里居民的平均薪資收入為69.2 萬元)

平均年收入

90.8 萬元

年收入(中位數)

874 千元

年收入(第一分位數)

336 千元

年收入(第三分位數)

1890 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於康寧城堡的住戶。其他參考資料詳列於以下: