Property Profile

巧洋花園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

103 戶

地址

114台灣台北市內湖區星雲街161巷2號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
103 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
77 格
容積率
- %
建蔽率
29.75 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
台灣建築經理
營造廠
嘉泰營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

台灣建築經理

全名為台灣建築經理股份有限公司,於 30/04/1986 創立,負責人為李正宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
37.6 年
五年建造申請總數
資本額
3億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

嘉泰營造

全名為嘉泰營造股份有限公司,於 03/11/1975 創立,負責人為許建一,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.51億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2.51億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.2 人
七年成長率
0.99 倍
巧洋花園歷年人口
單位:人
巧洋花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
82.6
扶老比
18.8
扶幼比
22.8
總扶養比
41.6
巧洋花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
巧洋花園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.9 %
高中職比例
23.3 %
高等教育比例
67.7 %
國中與以下比例
8.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
219 人
從未婚比例
32.92 %
有偶人數
261 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

巧洋花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的清白里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.14 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

150.49

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,清白里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

25.2 %

高等教育比例

72.6 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,清白里內,每人平均綜合所得為112.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 13.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,清白里居民的平均薪資收入為104.3 萬元)

平均年收入

112.5 萬元

年收入(中位數)

755 千元

年收入(第一分位數)

285 千元

年收入(第三分位數)

1752 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於巧洋花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: