Property Profile

戀戀台大大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

258 戶

地址

100台灣台北市中正區羅斯福路四段68號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區、交通用地
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
258 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
68.13 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
漢祥建設
營造廠
正勝工程
建築設計人
-
建築設計公司
高志揚建築師事務所

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.85 人
七年成長率
1.14 倍
戀戀台大大樓歷年人口
單位:人
戀戀台大大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
129.4
扶老比
23.6
扶幼比
18.2
總扶養比
41.8
戀戀台大大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
戀戀台大大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
26.6 %
高中職比例
11.8 %
高等教育比例
80.9 %
國中與以下比例
7.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
170 人
從未婚比例
35.26 %
有偶人數
176 人
同性婚姻比例
0.57 %
歷年婚姻狀態
單位:人

戀戀台大大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的水源里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、64.8% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.81 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

64.8 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

200.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.1 %

大陸人佔比

3.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,水源里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

30.6 %

高等教育比例

67.4 %

國中與以下比例

13.1 %

在2021年的財政年中,水源里內,每人平均綜合所得為109.6萬元,而其中,薪資所得為 74.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 15.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,水源里居民的平均薪資收入為93.6 萬元)

平均年收入

109.6 萬元

年收入(中位數)

626 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1289 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於戀戀台大大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: