荷雅名人館

荷雅名人館是位於淡水區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由黃聖如 所設計,並由 協侑營造 負責建造且於 03/09/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃聖如

建設公司

勝華建設

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

1660 m²

總高度

32.35 m

幼年人口比例

10.9 %

老年人口比例

19.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

03/09/2012

營建費用

108084286元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1660 m²

總面積

11655 m²

總高度

32.35 m

總樓層

10 層

設計容積率

337.49%

設計建蔽率

49.92%

總設計停車輛數

86

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上10層 地下4層 共55戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 1200.0400㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
地下002層 3.1000M 1185.1100㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
地下003層 3.1000M 386.8200㎡ 0.0000 0.0000 【其他】防空避難室兼停車空間
地下003層 3.1000M 798.2900㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
地下004層 3.1000M 798.2900㎡ 0.0000 0.0000 【其他】防空避難室兼停車空間
地上001層 3.6500M 184.6100㎡ 35.0400 0.0000 管委會空間(二)(三)
地上001層 3.7000M 6.1100㎡ 0.0000 0.0000 管委會空間(四)
地上001層 3.7000M 80.7200㎡ 0.0000 0.0000 車道
地上001層 3.4000M 63.4100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上001層 3.1500M 144.1100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上001層 3.1500M 26.7600㎡ 4.0600 0.0000 A梯廳
地上001層 3.6500M 40.5300㎡ 0.0000 0.0000 B梯廳
地上001層 6.8000M 85.5200㎡ 0.0000 0.0000 六米基地內通路
地上001層 3.7000M 77.3300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 6.8000M 61.3400㎡ 28.0700 0.0000 管委會空間(一)
地上002層 3.1500M 533.8100㎡ 50.3400 22.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1500M 716.4500㎡ 68.6600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1500M 716.4500㎡ 68.6600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1500M 716.4500㎡ 68.6600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1500M 716.4500㎡ 68.6600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1500M 716.4500㎡ 68.6600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1500M 705.0600㎡ 80.3800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1500M 705.0600㎡ 80.3800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1500M 705.0600㎡ 80.3800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.1500M 95.0200㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 2.8500M 95.0200㎡ 0.0000 0.0000 梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 95.0200㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

荷雅名人館人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,荷雅名人館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.13%,2021年總共有1488 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1488 人

七年成長

1.13 x

總戶數

792 戶

每戶人口

1.88 人

荷雅名人館歷年人口
單位:人
荷雅名人館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

178.4 %

扶幼比

15.6 %

扶老比

27.9 %

總扶養比

43.5 %

荷雅名人館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
荷雅名人館2021年人口年齡分佈
單位:人

荷雅名人館學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,荷雅名人館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 44 人、就讀小學人數約為 73 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

44 人

就讀小學

73 人

就讀國中

21 人

就讀高中

29 人

荷雅名人館2021年學齡分佈
單位:人

荷雅名人館人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,荷雅名人館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.5 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

71.9 %

高中職比例

21.4 %

國中與以下比例

6.5 %

教育比例
單位:人
竿蓁里教育分佈
單位:人

單身人數

592 人

有偶人數

734 人

從未婚比例

31.37 %

同性婚姻比例

0.68 %

歷年婚姻狀態
單位:人

荷雅名人館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的竿蓁里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 26.73 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

18.9 %

老化指數

202.78

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

79.4 %

大陸人佔比

3.4 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,竿蓁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.7 %。

碩博士比例

23.7 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

10.7 %

在2021年的財政年中,竿蓁里內,每人平均綜合所得為129.9萬元,而其中,薪資所得為 82 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 30.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,竿蓁里居民的平均薪資收入為102.2 萬元)

平均年收入

129.9 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

1115 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

251台灣新北市淡水區淡金路38巷60號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於荷雅名人館的住戶。其他參考資料詳列於以下: