站前麗境

站前麗境是位於淡水區 的一棟屋齡 19 年的住宅大樓,由李學銘 所設計,並由 台灣川源營造 負責建造,且於 20/02/2004  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

李學銘

建設公司

皇霖建設

營造公司

台灣川源營造

保全公司

尚無資料

總地基

-- m²

總高度

32.4 m

幼年人口比例

9.3 %

老年人口比例

19.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/02/2004

營建費用

83056688元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

-- m²

總面積

-- m²

總高度

32.4 m

總樓層

11 層

設計容積率

--%

設計建蔽率

35%

總設計停車輛數

--

樓戶規劃

樓層使用--幢2棟地上11層 地下2層 共52戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 5.5000M 1337.3400㎡ 0.0000 0.0000 C2防空避難室兼供公眾停車空間
地下002層 2.8000M 1337.3400㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間、管理員室、供公眾使用停車空間
地上001層 4.0000M 637.1000㎡ 0.0000 0.0000 B2店舖、集合住宅
地上002層 2.9000M 610.3400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 2.9000M 569.9100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 2.9000M 569.9100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 2.9000M 569.9100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 2.9000M 569.9100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 2.9000M 546.0700㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 2.9000M 546.0700㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 2.9000M 546.0700㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 2.9000M 543.6500㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 2.9000M 366.3000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 0M 79.1200㎡ 0 0
突出物002層 4.1500M 79.1600㎡ 0.0000 0.0000

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

26 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

皇霖建設

全名為皇霖建設股份有限公司,於 30/10/1998 創立,負責人為郭金鐘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

25.1 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

站前麗境人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,站前麗境過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.97%,2021年總共有151 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

151 人

七年成長

0.97 x

總戶數

63 戶

每戶人口

2.4 人

站前麗境歷年人口
單位:人
站前麗境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

207.1 %

扶幼比

13 %

扶老比

26.9 %

總扶養比

39.8 %

站前麗境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
站前麗境2021年人口年齡分佈
單位:人

站前麗境學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,站前麗境以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 5 人、就讀小學人數約為 3 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 3 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

5 人

就讀小學

3 人

就讀國中

5 人

就讀高中

3 人

站前麗境2021年學齡分佈
單位:人

站前麗境人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,站前麗境中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.9 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

65 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

13.9 %

教育比例
單位:人
八勢里教育分佈
單位:人

單身人數

73 人

有偶人數

64 人

從未婚比例

40.88 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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站前麗境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八勢里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.68 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

215.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,八勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

71.1 %

國中與以下比例

8.8 %

在2021年的財政年中,八勢里內,每人平均綜合所得為60.2萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八勢里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

60.2 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

251台灣新北市淡水區紅樹林路197號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於站前麗境的住戶。其他參考資料詳列於以下: