Property Profile

有富SUNDAY

93淡使字00249號
行政區劃分
總戶數

78 戶

地址

251台灣新北市淡水區八勢一街51號

整體規劃

1幢2棟地上22層 地下3層 共78戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
78 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
37 格
容積率
418.22 %
建蔽率
49.03 %
總高度
32.4 m
基地面積
1272 m²
樓地板面積
7117 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.8500M 751.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地下002層 3.8500M 418.0800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上001層 3.7500M 612.1300㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上002層 3.3000M 510.8400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 2.9000M 538.5800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 2.9000M 538.5800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 2.9000M 538.5800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 2.9000M 538.5800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 2.9000M 515.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 2.9000M 515.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 2.9000M 515.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 2.9000M 515.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 2.9000M 463.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.1000M 72.7500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物003層 2.9000M 72.7500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
0M 0㎡ 0.0000 0.0000

建案參與方

建商
有富國際
營造廠
大漢營造
建築設計人
陳宗耀
建築設計公司
陳宗耀建築師事務所

有富國際

全名為有富國際實業股份有限公司,於 08/05/2000 創立,負責人為洪村騫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.95億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
23.6 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
4.95億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

大漢營造

全名為大漢營造工程有限公司,於 18/01/1993 創立,負責人為何易學,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.93 人
七年成長率
0.97 倍
有富SUNDAY歷年人口
單位:人
有富SUNDAY歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
161.9
扶老比
20.9
扶幼比
12.9
總扶養比
33.7
有富SUNDAY歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
有富SUNDAY2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.3 %
高中職比例
18.8 %
高等教育比例
73.1 %
國中與以下比例
7.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
98 人
從未婚比例
36.04 %
有偶人數
99 人
同性婚姻比例
3.03 %
歷年婚姻狀態
單位:人

有富SUNDAY附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八勢里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.68 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

215.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,八勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

71.1 %

國中與以下比例

8.8 %

在2021年的財政年中,八勢里內,每人平均綜合所得為60.2萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八勢里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

60.2 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於有富SUNDAY的住戶。其他參考資料詳列於以下: