泊樂MRT

泊樂MRT是位於淡水區 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由葉嘉 所設計,並由 永碁營造 負責建造且於 07/12/2022  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

葉嘉

建設公司

山石興業

營造公司

永碁營造

保全公司

尚無資料

總地基

726 m²

總高度

32.4 m

幼年人口比例

11 %

老年人口比例

14.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

07/12/2022

營建費用

41626874元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

726 m²

總面積

3546 m²

總高度

32.4 m

總樓層

9 層

設計容積率

323.08%

設計建蔽率

43.31%

總設計停車輛數

30

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上9層 地下2層 共35戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上002層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.6000M 153.0800㎡ 18.3500 0 H2集合住宅
A 突出物001層 5.0000M 23.1000㎡ 0.0000 0 樓梯間、梯廳
A 突出物002層 2.8000M 23.1000㎡ 0.0000 0 機械室
A 突出物003層 1.2000M 23.1000㎡ 0.0000 0 水箱
B 地上002層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上003層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上004層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上005層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上006層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上007層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上008層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 地上009層 3.6000M 157.3800㎡ 22.2700 0 H2集合住宅
B 突出物001層 5.0000M 23.1000㎡ 0.0000 0 樓梯間、梯廳
B 突出物002層 2.8000M 23.1000㎡ 0.0000 0 機械室
B 突出物003層 1.2000M 23.1000㎡ 0.0000 0 水箱
地下001層 3.0000M 298.7700㎡ 0.0000 0 受電室、防空避難室兼停車空間
地下002層 5.1500M 336.1500㎡ 0.0000 0 防空避難室兼汽車車道、倉儲式機械停車設備空間
地上001層 3.6000M 289.2200㎡ 3.0800 0 H2集合住宅、梯廳、管委會空間、停車空間、半戶外空間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

30.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

泊樂MRT人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,泊樂MRT過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.21%,2021年總共有474 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

474 人

七年成長

1.21 x

總戶數

272 戶

每戶人口

1.74 人

泊樂MRT歷年人口
單位:人
泊樂MRT歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

134.6 %

扶幼比

14.8 %

扶老比

19.9 %

總扶養比

34.7 %

泊樂MRT歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
泊樂MRT2021年人口年齡分佈
單位:人

泊樂MRT學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,泊樂MRT以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 28 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 11 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

28 人

就讀國中

5 人

就讀高中

4 人

泊樂MRT2021年學齡分佈
單位:人

泊樂MRT人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,泊樂MRT中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.9 %。

碩博士比例

15.6 %

高等教育比例

73.5 %

高中職比例

19.7 %

國中與以下比例

6.9 %

教育比例
單位:人
八勢里教育分佈
單位:人

單身人數

191 人

有偶人數

231 人

從未婚比例

31.28 %

同性婚姻比例

0.87 %

歷年婚姻狀態
單位:人

泊樂MRT附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八勢里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.68 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

215.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,八勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

71.1 %

國中與以下比例

8.8 %

在2021年的財政年中,八勢里內,每人平均綜合所得為60.2萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八勢里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

60.2 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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251台灣新北市淡水區八勢一街63巷

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於泊樂MRT的住戶。其他參考資料詳列於以下: