米蘭藝墅是位於淡水區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由李學銘 所設計,並由 合聯營造 負責建造且於 24/02/2011 完工。
有
無充電樁
24/02/2011
64619523元
鋼筋混凝土構造
2066 m²
6611 m²
32.4 m
11 層
224.99%
49.26%
35
樓層使用1幢5棟地上11層 地下1層 共24戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
ABC | 地上001層 | 3.6000M | 957.1500㎡ | 143.5800 | 0.0000 | H2店舖.集合住宅.管理員室 |
ABC | 地上002層 | 3.0000M | 982.4900㎡ | 153.6600 | 44.9100 | H2集合住宅 |
ABC | 地上003層 | 3.0000M | 960.3300㎡ | 140.7400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABC | 地上004層 | 3.6000M | 773.7100㎡ | 145.7500 | 222.9300 | H2集合住宅 |
ABC | 突出物001層 | 3.0000M | 238.7500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
C | 地上001層 | 3.2000M | 3.1300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 騎樓 |
C | 地上005層 | 2.9000M | 148.0100㎡ | 20.7800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上006層 | 2.9000M | 170.1700㎡ | 33.7000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上007層 | 2.9000M | 148.0100㎡ | 20.7800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上008層 | 2.9000M | 170.1700㎡ | 33.7000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上009層 | 2.9000M | 148.0100㎡ | 20.7800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上010層 | 2.9000M | 170.1700㎡ | 33.7000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 地上011層 | 2.9000M | 148.0100㎡ | 20.7800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
C | 突出物002層 | 2.5500M | 22.8200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機械室 |
C | 突出物003層 | 2.0000M | 22.8200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 水箱 |
— | 地下001層 | 3.9000M | 1546.9300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
近年來,米蘭藝術公寓大廈社區的法律訴訟主要集中在住戶和管理單位之間的經濟糾紛,特別是涉及管理費用的未支付問題。這一財務議題不斷導致社區雙方進行訴訟。該社區法人張造倫在多個案例中代表管理委員會,與未支付管理費用的住戶或公司如李豪昌和禾弘工程有限公司等進行對質。除了欠款問題外,送達方式的選擇也成為訴訟的一部分,當住戶通訊地址不明,通常的解決方式是以公示送達方式進行,但這個方式在督促程序中是不允許的,往往導致裁決結果的不確定。從這些案例中可以看出,米蘭藝術公寓大廈社區的法律紛爭主要圍繞財務管理,特別是管理費用的支付,這需要社區和住戶共同努力和配合,以解決持續存在的財務問題,並維護社區的和諧穩定。
本訴訟由米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人鄧文平作為債權人,對債務人沈其晃提出訴訟。根據台灣宜蘭地方法院支付命令104年度司促字第5733號,債務人被要求支付新台幣55,930元,並支付按年息10%計算的利息,以及500元的程序費用。若債務人不同意,應於20日內向法院提出異議;如未提出異議,債權人可申請強制執行。債權人需在收到支付命令後5日內提供最新戶籍謄本以核對合法送達。案件確定後,法院將核發確定證明書,債權人不需要再申請。
本案是由臺灣宜蘭地方法院發布的支付命令,案號為104年度司促字第5732號。債權人為米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人鄧文平,債務人為沈其晃。根據支付命令,債務人被要求支付新台幣壹拾柒萬零壹佰柒拾元,並按年息百分之十計算利息,賠償程序費用伍佰元。如債務人不在命令送達後二十日提出異議,債權人可申請強制執行。該支付命令於中華民國104年12月25日由臺灣宜蘭地方法院民事庭發布。
根據臺灣士林地方法院支付命令104年度司促字第18510號聲請,米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人鄧文平作為債權人,要求禾弘工程有限公司法定代理人燕松林作為債務人清償新台幣貳拾萬零陸佰元,並支付以週年利率百分之十計算的利息,以及賠償督促程序費用新台幣伍佰元。如果債務人未在本命令送達後二十日之不變期間內提出異議,債權人可依法院核發的支付命令及確定證明書聲請強制執行。
該訴訟是由米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人鄧文平向漆興華提起的。根據士林地方法院支付命令104年度司促字第18509號,漆興華被要求清償新台幣17萬2720元及相應利息,並賠償督促程序費用新台幣500元。如果漆興華不在送達命令後20天內提出異議,債權人可以請求法院強制執行。詳細的原因事實請參考附件。日期為民國104年12月28日。
米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人鄧文平向債務人李豪昌要求支付壹拾柒萬肆仟貳佰伍拾元及利息百分之十計算之利息,並賠償督促程序費用伍佰元。如債務人不在二十日內提出異議,債權人可以依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。
本案為台灣士林地方法院支付命令109年度司促字第3478號聲請。債權人為米蘭藝墅公寓大廈管理委員會法定代理人張造倫,債務人為漆興華。根據支付命令,債務人應清償債權人新台幣24,384元,並支付按週年利率5%計算的利息,並賠償督促程序費用新台幣500元。若債務人未在20日內提出異議,債權人可聲請強制執行。詳細原因事實請參考附件。日期為民國109年3月10日。
30.2 萬元 / 坪
在2023年的統計中,米蘭藝墅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.21%,2021年總共有1257 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
1257 人
2.21 x
679 戶
1.85 人
78 %
17.5 %
13.7 %
31.2 %
在2023年的統計中,米蘭藝墅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 46 人、就讀小學人數約為 57 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 21 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。
46 人
57 人
24 人
21 人
在2022年的統計中,米蘭藝墅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.7 %。
15.1 %
70.1 %
21.9 %
7.7 %
486 人
603 人
30.95 %
0.17 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的竿蓁里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而18.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 26.73 %。
9.3 %
71.8 %
18.9 %
202.78
79.4 %
3.4 %
0.7 %
0.8 %
在2022年的統計中,竿蓁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.7 %。
23.7 %
65.8 %
10.7 %
在2021年的財政年中,竿蓁里內,每人平均綜合所得為129.9萬元,而其中,薪資所得為 82 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 30.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,竿蓁里居民的平均薪資收入為102.2 萬元)
129.9 萬元
543 千元
227 千元
1115 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
251台灣新北市淡水區坪頂路51巷30號