Property Profile

文森麗池二期綠光大道水悅特區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

158 戶

地址

330台灣桃園市桃園區中山路1216巷90號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
158 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
38.63 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
文森建設
營造廠
晉福營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

文森建設

全名為文森建設股份有限公司,於 20/12/2005 創立,負責人為簡君玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
17.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2.3億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

晉福營造

全名為晉福營造有限公司,於 22/05/1997 創立,負責人為楊秋霞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.5 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.01 倍
文森麗池二期綠光大道水悅特區歷年人口
單位:人
文森麗池二期綠光大道水悅特區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
27.6
扶老比
9
扶幼比
32.6
總扶養比
41.6
文森麗池二期綠光大道水悅特區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文森麗池二期綠光大道水悅特區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.6 %
高中職比例
25.1 %
高等教育比例
64.3 %
國中與以下比例
10.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
111 人
從未婚比例
23.71 %
有偶人數
180 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文森麗池二期綠光大道水悅特區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍祥里中,約有 15.3% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而11.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.28 %。

15歲以下

15.3 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

11.9 %

老化指數

77.69

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

54.4 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,龍祥里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.2 %。

碩博士比例

18.4 %

高等教育比例

52.3 %

國中與以下比例

16.2 %

在2021年的財政年中,龍祥里內,每人平均綜合所得為80.7萬元,而其中,薪資所得為 66.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍祥里居民的平均薪資收入為91.5 萬元)

平均年收入

80.7 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

964 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文森麗池二期綠光大道水悅特區的住戶。其他參考資料詳列於以下: