Property Profile

中正美館

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

330台灣桃園市桃園區中正三街153號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
41.05 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和毅建設
營造廠
萬代福營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

和毅建設

全名為和毅建設股份有限公司,於 20/02/2006 創立,負責人為許明棟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
17.8 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
1.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.63 人
七年成長率
1 倍
中正美館歷年人口
單位:人
中正美館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
72.3
扶老比
15.9
扶幼比
22
總扶養比
38
中正美館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中正美館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.5 %
高中職比例
32.7 %
高等教育比例
52.2 %
國中與以下比例
15.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
323 人
從未婚比例
32.89 %
有偶人數
361 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中正美館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永安里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、68.4% 為15-64歲的人口、而17.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.8 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

68.4 %

65歲以上

17.5 %

老化指數

123.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

36.2 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,永安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.8 %。

碩博士比例

19.1 %

高等教育比例

48.4 %

國中與以下比例

21.8 %

在2021年的財政年中,永安里內,每人平均綜合所得為74.3萬元,而其中,薪資所得為 53.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永安里居民的平均薪資收入為74.8 萬元)

平均年收入

74.3 萬元

年收入(中位數)

467 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

920 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中正美館的住戶。其他參考資料詳列於以下: