景安台北

景安台北是位於中和區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由陳景淳 所設計,並由 漢龍營造 負責建造且於 31/08/2007  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳景淳

建設公司

祐新建設

營造公司

漢龍營造

保全公司

尚無資料

總地基

612.05 m²

總高度

41.05 m

幼年人口比例

10.9 %

老年人口比例

22.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

31/08/2007

營建費用

40433590元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

612.05 m²

總面積

4030.43 m²

總高度

41.05 m

總樓層

12 層

設計容積率

450%

設計建蔽率

48.64%

總設計停車輛數

29

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上12層 地下2層 共48戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000M 316.9900㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】停車空間
A 地下002層 4.4000M 316.9900㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】防空避難室兼停車空間
A 騎樓 6.0000M 92.4700㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
A 地上001層 6.0000M 94.3300㎡ 5.5000 0.0000 G3店舖(零售)
A 地上001層 6.0000M 110.4300㎡ 10.4600 0.0000 00【其他】梯間.汽車停車空間.汽車升降機
A 夾層001層 3.1000M 41.7200㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(零售)
A 地上002層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 7.3600 H2集合住宅
A 地上003層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.1000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.4000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.4000M 268.3500㎡ 26.8100 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 2.8000M 37.1300㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】梯間.瞭望塔
A 突出物002層 2.8000M 37.1300㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】梯間.瞭望塔
A 突出物003層 2.8000M 31.3900㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】電梯機房.水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

56.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

景安台北人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安台北過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.95%,2021年總共有879 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

879 人

七年成長

0.95 x

總戶數

359 戶

每戶人口

2.45 人

景安台北歷年人口
單位:人
景安台北歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

202.1 %

扶幼比

16.3 %

扶老比

32.9 %

總扶養比

49.2 %

景安台北歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景安台北2021年人口年齡分佈
單位:人

景安台北學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安台北以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 35 人、就讀小學人數約為 49 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 35 人。

就讀幼稚園

35 人

就讀小學

49 人

就讀國中

11 人

就讀高中

19 人

景安台北2021年學齡分佈
單位:人

景安台北人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,景安台北中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

9.7 %

高等教育比例

52.5 %

高中職比例

24.6 %

國中與以下比例

22.3 %

教育比例
單位:人
景安里教育分佈
單位:人

單身人數

386 人

有偶人數

397 人

從未婚比例

34.1 %

同性婚姻比例

0.5 %

歷年婚姻狀態
單位:人

景安台北附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景安里中,約有 8.3% 為15歲以下的幼年人口、70% 為15-64歲的人口、而21.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.59 %。

15歲以下

8.3 %

15-64歲

70 %

65歲以上

21.7 %

老化指數

260.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,景安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.2 %。

碩博士比例

23 %

高等教育比例

56.6 %

國中與以下比例

17.2 %

在2021年的財政年中,景安里內,每人平均綜合所得為62.4萬元,而其中,薪資所得為 49.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 5.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景安里居民的平均薪資收入為71.1 萬元)

平均年收入

62.4 萬元

年收入(中位數)

491 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1010 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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郵箱

地址

235台灣新北市中和區景安路76號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景安台北的住戶。其他參考資料詳列於以下: