Property Profile

古亭匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

73 戶

地址

100台灣台北市中正區南昌路二段128號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區、住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
73 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
23 格
容積率
- %
建蔽率
64.7 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
世達建設
營造廠
易山營造
建築設計人
-
建築設計公司
魏廷恭建築師事務所

世達建設

全名為世達建設股份有限公司,於 31/08/1992 創立,負責人為林錦雲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
31.2 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

易山營造

全名為易山營造有限公司,於 15/06/1990 創立,負責人為徐仁常,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.87 人
七年成長率
0.91 倍
古亭匯歷年人口
單位:人
古亭匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
178.7
扶老比
30.5
扶幼比
17.1
總扶養比
47.6
古亭匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
古亭匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.5 %
高中職比例
22.5 %
高等教育比例
67.4 %
國中與以下比例
9.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
230 人
從未婚比例
34.55 %
有偶人數
236 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

古亭匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的板溪里中,約有 9.5% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而24.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.43 %。

15歲以下

9.5 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

24.1 %

老化指數

253.95

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.9 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,板溪里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

48.9 %

高等教育比例

67 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,板溪里內,每人平均綜合所得為107.5萬元,而其中,薪資所得為 71.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 17.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,板溪里居民的平均薪資收入為91.1 萬元)

平均年收入

107.5 萬元

年收入(中位數)

583 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1252 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於古亭匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: