Property Profile

青松翫

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

85 戶

地址

239台灣新北市鶯歌區龍七路 & 鳳三路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
85 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
88 格
容積率
- %
建蔽率
32.76 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
定泰建設
營造廠
宏濱營造
建築設計人
-
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

定泰建設

全名為定泰建設股份有限公司,於 06/02/2004 創立,負責人為林夏森,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
19.8 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
8億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

宏濱營造

全名為宏濱營造有限公司,於 22/02/1983 創立,負責人為徐聰杰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
1.3億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.9 人
七年成長率
8.99 倍
青松翫歷年人口
單位:人
青松翫歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
33.9
扶老比
7.2
扶幼比
21.4
總扶養比
28.6
青松翫歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
青松翫2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.1 %
高中職比例
25.4 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
14.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
269 人
從未婚比例
30.48 %
有偶人數
338 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

青松翫附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的鳳鳴里中,約有 14.4% 為15歲以下的幼年人口、75.1% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 34.01 %。

15歲以下

14.4 %

15-64歲

75.1 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

73.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,鳳鳴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.5 %。

碩博士比例

10.5 %

高等教育比例

45.1 %

國中與以下比例

23.5 %

在2021年的財政年中,鳳鳴里內,每人平均綜合所得為60.5萬元,而其中,薪資所得為 44.2 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,鳳鳴里居民的平均薪資收入為67.2 萬元)

平均年收入

60.5 萬元

年收入(中位數)

443 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

835 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於青松翫的住戶。其他參考資料詳列於以下: