Property Profile

來德雲鼎

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

210 戶

地址

325台灣桃園市龍潭區中正路261巷83號之 3

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
210 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
300 格
容積率
- %
建蔽率
32.51 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
來德建設
營造廠
富翰營造
建築設計人
-
建築設計公司
康文在建築師事務所

來德建設

全名為來德建設有限公司,於 17/09/2002 創立,負責人為陳茂沅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.2 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3800萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

富翰營造

全名為富翰營造有限公司,於 12/10/1992 創立,負責人為吳潤鋒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.1 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.35 人
七年成長率
1.29 倍
來德雲鼎歷年人口
單位:人
來德雲鼎歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
44.1
扶老比
16.4
扶幼比
37.1
總扶養比
53.5
來德雲鼎歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
來德雲鼎2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.1 %
高中職比例
18.9 %
高等教育比例
71.4 %
國中與以下比例
9.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
155 人
從未婚比例
29.73 %
有偶人數
215 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

來德雲鼎附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中山里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 30.77 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

96.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

41.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,中山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.8 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

52 %

國中與以下比例

18.8 %

在2021年的財政年中,中山里內,每人平均綜合所得為83.9萬元,而其中,薪資所得為 63.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 7.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中山里居民的平均薪資收入為85.7 萬元)

平均年收入

83.9 萬元

年收入(中位數)

538 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1043 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於來德雲鼎的住戶。其他參考資料詳列於以下: