中港觀邸

中港觀邸是位於西屯區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 聖恩營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

豐邑建設

營造公司

聖恩營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

19.6 %

老年人口比例

12.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
18/06/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字18355號
支付命令
民事
21/07/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字18355號
支付命令
民事
03/11/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字31838號
支付命令
民事
22/03/2019
臺灣臺中地方法院108年度司促字7296號
支付命令
民事
29/03/2019
臺灣臺中地方法院108年度司促字7296號
支付命令
民事
09/01/2020
臺灣臺中地方法院109年度司促字1100號
支付命令
民事
15/01/2020
臺灣臺中地方法院109年度司促字1100號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

豐邑建設

全名為豐邑建設股份有限公司,於 30/03/1995 創立,負責人為黃淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 19億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

28.7 年

資本額

19億 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

206 件

歷年訴訟

聖恩營造

全名為聖恩營造股份有限公司,於 24/08/1992 創立,負責人為黃淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

2億 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

中港觀邸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,中港觀邸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.19%,2021年總共有624 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

624 人

七年成長

1.19 x

總戶數

268 戶

每戶人口

2.33 人

中港觀邸歷年人口
單位:人
中港觀邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

62.3 %

扶幼比

28.6 %

扶老比

17.8 %

總扶養比

46.5 %

中港觀邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中港觀邸2021年人口年齡分佈
單位:人

中港觀邸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,中港觀邸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 43 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

43 人

就讀國中

12 人

就讀高中

19 人

中港觀邸2021年學齡分佈
單位:人

中港觀邸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,中港觀邸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.8 %。

碩博士比例

17.7 %

高等教育比例

66.5 %

高中職比例

21.5 %

國中與以下比例

11.8 %

教育比例
單位:人
何安里教育分佈
單位:人

單身人數

236 人

有偶人數

266 人

從未婚比例

32.27 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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中港觀邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的何安里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.16 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

130.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,何安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,何安里內,每人平均綜合所得為87萬元,而其中,薪資所得為 54.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,何安里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

87 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

1022 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

407台灣台中市西屯區何厝街37巷17號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中港觀邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: