Property Profile

湖美帝璟

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

71 戶

地址

704台灣台南市北區西賢二街 & 和緯路五段

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
其他
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
71 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
上曜建設開發
營造廠
上裕營造
建築設計人
-
建築設計公司
群旺建築師事務所

上曜建設開發

全名為上曜建設開發股份有限公司,於 11/12/1979 創立,負責人為張祐銘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
44 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
50億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

上裕營造

全名為上裕營造有限公司,於 04/03/1975 創立,負責人為張碩文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 16 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
48.7 年
五年建造申請總數
16 件
資本額
2.55億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.64 人
七年成長率
0.84 倍
湖美帝璟歷年人口
單位:人
湖美帝璟歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
164.3
扶老比
29.1
扶幼比
17.7
總扶養比
46.8
湖美帝璟歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
湖美帝璟2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.8 %
高中職比例
26.5 %
高等教育比例
63.7 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
46 人
從未婚比例
30.39 %
有偶人數
56 人
同性婚姻比例
1.79 %
歷年婚姻狀態
單位:人

湖美帝璟附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的賢北里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.02 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

119.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

21.7 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.1 %

在2022年的統計中,賢北里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15 %。

碩博士比例

20.8 %

高等教育比例

59.2 %

國中與以下比例

15 %

在2021年的財政年中,賢北里內,每人平均綜合所得為81.4萬元,而其中,薪資所得為 57.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 11.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,賢北里居民的平均薪資收入為78.7 萬元)

平均年收入

81.4 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

1049 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於湖美帝璟的住戶。其他參考資料詳列於以下: