Property Profile

捷運新都心

99永使字第00218號
行政區劃分
總戶數

174 戶

地址

234台灣新北市永和區信義路20-30號

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下3層 共57戶

建案特徵

土地分區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
08/03/2010
建案結構

建案基本資訊

總戶數
174 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
25 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
360 格
容積率
652.32 %
建蔽率
43 %
總高度
49.2 m
基地面積
1078.45 m²
樓地板面積
11447.27 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
共同 地下001層 3.0000M 889.3600㎡ 0.0000 0.0000 【其他】防空避難室兼停車空間
共同 地下002層 3.2000M 889.3600㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
共同 地下003層 3.2000M 889.3600㎡ 0.0000 0.0000 【其他】停車空間
共同 騎樓 4.2000M 78.3200㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
共同 地上001層 4.2000M 553.5000㎡ 51.1600 0.0000 G3店舖(<500㎡)
共同 地上002層 3.2000M 581.2100㎡ 49.7000 0.0000 G3店舖(<500㎡)、G2一般事務所、H2集合住宅
共同 地上003層 3.2000M 588.1700㎡ 68.8000 0.0000 H2集合住宅
共同 地上004層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上005層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上006層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上007層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上008層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上009層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上010層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上011層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上012層 3.2000M 588.4500㎡ 61.7700 0.0000 H2集合住宅
共同 地上013層 3.2000M 576.9700㎡ 78.5300 0.0000 H2集合住宅
共同 地上014層 3.2000M 555.7600㎡ 90.1500 0.0000 H2集合住宅
共同 地上015層 3.2000M 305.9600㎡ 30.2800 0.0000 H2集合住宅
共同 突出物001層 5.2500M 80.7000㎡ 0.0000 0.0000 梯間
共同 突出物002層 2.4000M 81.5000㎡ 0.0000 0.0000 機械室
共同 突出物003層 1.3500M 81.0500㎡ 0.0000 0.0000 水箱

建案參與方

建商
宏登堡建設、勝治機構
營造廠
-
建築設計人
張維哲
建築設計公司
-

宏登堡建設

全名為宏登堡建設股份有限公司,於 21/04/2004 創立,負責人為鄭阿明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1911萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
19.6 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1911萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.29 人
七年成長率
0.9 倍
捷運新都心歷年人口
單位:人
捷運新都心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
171.4
扶老比
27.8
扶幼比
16.2
總扶養比
44
捷運新都心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運新都心2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.4 %
高中職比例
27.2 %
高等教育比例
62.7 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
211 人
從未婚比例
36.01 %
有偶人數
175 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷運新都心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後溪里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而23.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.81 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

23.6 %

老化指數

263.58

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,後溪里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

27.7 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中,後溪里內,每人平均綜合所得為72.3萬元,而其中,薪資所得為 55.2 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後溪里居民的平均薪資收入為75.2 萬元)

平均年收入

72.3 萬元

年收入(中位數)

609 千元

年收入(第一分位數)

270 千元

年收入(第三分位數)

1270 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運新都心的住戶。其他參考資料詳列於以下: