Property Profile

愛琴灣

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

251台灣新北市淡水區義山路一段 & 濱海路一段

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
建案類別
其他
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
溪福建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
沈伯卿建築師事務所

溪福建設

全名為溪福建設股份有限公司,於 18/11/1998 創立,負責人為張貴香,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
25 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
2.59 倍
愛琴灣歷年人口
單位:人
愛琴灣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58
扶老比
15.4
扶幼比
26.5
總扶養比
41.9
愛琴灣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
愛琴灣2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
67.4 %
國中與以下比例
8.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
2044 人
從未婚比例
29.28 %
有偶人數
2926 人
同性婚姻比例
0.24 %
歷年婚姻狀態
單位:人

愛琴灣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崁頂里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 451.76 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.8 %

老化指數

75.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,崁頂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,崁頂里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 32.6 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

556 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1052 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於愛琴灣的住戶。其他參考資料詳列於以下: