Property Profile

君勻

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

173 戶

地址

221台灣新北市汐止區忠孝東路485號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
173 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
119 格
容積率
- %
建蔽率
38.15 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
成華建設
營造廠
真理營造
建築設計人
-
建築設計公司
以兆建築師事務所

成華建設

全名為成華建設股份有限公司,於 31/03/1995 創立,負責人為周佳勲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
28.7 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2.7億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

真理營造

全名為真理營造有限公司,於 03/05/1975 創立,負責人為王雅瑾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.6 年
五年建造申請總數
資本額
1.1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.55 人
七年成長率
1.34 倍
君勻歷年人口
單位:人
君勻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50.9
扶老比
11.7
扶幼比
23
總扶養比
34.7
君勻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
君勻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
28.9 %
高等教育比例
54 %
國中與以下比例
17 %
教育比例
單位:人
單身人數
366 人
從未婚比例
33.66 %
有偶人數
454 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

君勻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的橋東里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而13% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 24.34 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

13 %

老化指數

92.19

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.7 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,橋東里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.8 %。

碩博士比例

9 %

高等教育比例

52.9 %

國中與以下比例

17.8 %

在2021年的財政年中,橋東里內,每人平均綜合所得為50.3萬元,而其中,薪資所得為 37.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,橋東里居民的平均薪資收入為59 萬元)

平均年收入

50.3 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

986 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於君勻的住戶。其他參考資料詳列於以下: