Property Profile

昆陽園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

58 戶

地址

115台灣台北市南港區昆陽街 & 昆陽街172巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
58 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
59 格
容積率
- %
建蔽率
32.42 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昶賀建設
營造廠
昶明營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

昶賀建設

全名為昶賀建設股份有限公司,於 25/01/2010 創立,負責人為李宗霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
13.8 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3200萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

昶明營造

全名為昶明營造股份有限公司,於 13/04/1971 創立,負責人為李宗霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
52.6 年
五年建造申請總數
資本額
8000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
1.01 倍
昆陽園歷年人口
單位:人
昆陽園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
166.7
扶老比
28
扶幼比
16.8
總扶養比
44.9
昆陽園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昆陽園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.6 %
高中職比例
20.7 %
高等教育比例
64.4 %
國中與以下比例
15 %
教育比例
單位:人
單身人數
320 人
從未婚比例
31.27 %
有偶人數
342 人
同性婚姻比例
0.58 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昆陽園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新光里中,約有 11.6% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而20.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.63 %。

15歲以下

11.6 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

20.3 %

老化指數

176.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.5 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,新光里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.4 %。

碩博士比例

27.2 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

17.4 %

在2021年的財政年中,新光里內,每人平均綜合所得為80.2萬元,而其中,薪資所得為 64 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新光里居民的平均薪資收入為86.6 萬元)

平均年收入

80.2 萬元

年收入(中位數)

487 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1068 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昆陽園的住戶。其他參考資料詳列於以下: