Property Profile

函宇-水悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

30 戶

地址

814台灣高雄市仁武區八德北路730號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
30 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
40 格
容積率
- %
建蔽率
30.84 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
千洋建築
營造廠
葳森營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

千洋建築

全名為千洋建築有限公司,於 19/10/2010 創立,負責人為林駿閎,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
13.1 年
五年建造申請總數
資本額
1000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

葳森營造

全名為葳森營造有限公司,於 08/03/2002 創立,負責人為宋婕柔,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 175 件建造,以及 212 件使照。

建商資歷
21.7 年
五年建造申請總數
175 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
212 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.41 人
七年成長率
1.43 倍
函宇-水悅歷年人口
單位:人
函宇-水悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
93.4
扶老比
15.4
扶幼比
16.5
總扶養比
32
函宇-水悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
函宇-水悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6 %
高中職比例
32.9 %
高等教育比例
49.5 %
國中與以下比例
17.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
483 人
從未婚比例
35.26 %
有偶人數
467 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

函宇-水悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五和里中,約有 11.6% 為15歲以下的幼年人口、77.1% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.79 %。

15歲以下

11.6 %

15-64歲

77.1 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

98.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

29.6 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,五和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.4 %。

碩博士比例

5.9 %

高等教育比例

45.6 %

國中與以下比例

18.4 %

在2021年的財政年中,五和里內,每人平均綜合所得為62.4萬元,而其中,薪資所得為 48.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五和里居民的平均薪資收入為72 萬元)

平均年收入

62.4 萬元

年收入(中位數)

453 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

803 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於函宇-水悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: