和旺風閣

和旺風閣是位於三重區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由黃宏輝 所設計,並由 勝裕營造工程 負責建造且於 10/07/2009  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃宏輝

營造公司

勝裕營造工程

保全公司

尚無資料

總地基

334.99 m²

總高度

44.85 m

幼年人口比例

13.7 %

老年人口比例

13.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/07/2009

營建費用

43039806元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

334.99 m²

總面積

4057.34 m²

總高度

44.85 m

總樓層

12 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

76.35%

總設計停車輛數

20

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上12層 地下3層 共70戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5500M 145.9200㎡ 0.0000 0.0000 00台電配電室,緊急發電機室
地下002層 3.0000M 265.7800㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
地下003層 3.0000M 265.7800㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
騎樓 4.2000M 90.3500㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
地上001層 4.2000M 9.1500㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
地上001層 4.2000M 101.4400㎡ 0.0000 0.0000 00門廳,機械停車升降道
地上001層 4.2000M 69.5300㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上002層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 273.7600㎡ 27.3800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 2.8000M 34.3500㎡ 0.0000 0.0000 00樓電梯間
突出物002層 2.8000M 31.8400㎡ 0.0000 0.0000 00樓電梯間
突出物003層 2.8000M 31.8400㎡ 0.0000 0.0000 00電梯機房,水箱,樓梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

52.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

和旺風閣人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和旺風閣過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.05%,2021年總共有1231 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1231 人

七年成長

1.05 x

總戶數

516 戶

每戶人口

2.39 人

和旺風閣歷年人口
單位:人
和旺風閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

100.6 %

扶幼比

18.9 %

扶老比

19.1 %

總扶養比

38 %

和旺風閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
和旺風閣2021年人口年齡分佈
單位:人

和旺風閣學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和旺風閣以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 68 人、就讀小學人數約為 73 人 、 就讀國中約為 20人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 48 人。

就讀幼稚園

68 人

就讀小學

73 人

就讀國中

20 人

就讀高中

29 人

和旺風閣2021年學齡分佈
單位:人

和旺風閣人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,和旺風閣中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.7 %。

碩博士比例

9.1 %

高等教育比例

52.5 %

高中職比例

27.8 %

國中與以下比例

19.7 %

教育比例
單位:人
福祉里教育分佈
單位:人

單身人數

550 人

有偶人數

512 人

從未婚比例

36.72 %

同性婚姻比例

0.2 %

歷年婚姻狀態
單位:人

和旺風閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福祉里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而15.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.71 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

71.2 %

65歲以上

15.9 %

老化指數

123.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福祉里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.9 %。

碩博士比例

20.4 %

高等教育比例

55 %

國中與以下比例

18.9 %

在2021年的財政年中,福祉里內,每人平均綜合所得為91.9萬元,而其中,薪資所得為 63.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 18.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福祉里居民的平均薪資收入為85 萬元)

平均年收入

91.9 萬元

年收入(中位數)

488 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

1016 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

241台灣新北市三重區重新路四段242號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於和旺風閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: