Property Profile

常景錄

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

474 戶

地址

812台灣高雄市小港區廈莊五街103號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
市場用地
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
474 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
27 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
347 格
容積率
- %
建蔽率
43.87 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
高滿建設
營造廠
廣年營造
建築設計人
-
建築設計公司
張文明建築師事務所

高滿建設

全名為高滿建設有限公司,於 12/08/2013 創立,負責人為徐淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
10.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

廣年營造

全名為廣年營造工程股份有限公司,於 01/02/1991 創立,負責人為徐豐明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
32.8 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
4.38 倍
常景錄歷年人口
單位:人
常景錄歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
25.1
扶老比
6
扶幼比
23.7
總扶養比
29.7
常景錄歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
常景錄2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.8 %
高中職比例
28.3 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
11.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
566 人
從未婚比例
28.5 %
有偶人數
697 人
同性婚姻比例
0.29 %
歷年婚姻狀態
單位:人

常景錄附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廈莊里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 48.05 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

81.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,廈莊里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.8 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

50.2 %

國中與以下比例

18.8 %

在2021年的財政年中,廈莊里內,每人平均綜合所得為66.6萬元,而其中,薪資所得為 53.8 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廈莊里居民的平均薪資收入為76.7 萬元)

平均年收入

66.6 萬元

年收入(中位數)

490 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

899 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於常景錄的住戶。其他參考資料詳列於以下: